Questa prestigiosa scuderia di allevamento di cavalli purosangue, rinomata non solo in Italia ma anche a livello internazionale, rappresenta una delle strutture più apprezzate del settore. La tenuta si estende su oltre sei ettari di terreno e offre strutture di assoluta eccellenza. Tra queste, spiccano due arene di grandi dimensioni, una delle quali coperta con una moderna e affascinante copertura in travi di legno lamellare, priva di sostegni interni, che ne valorizza sia l’aspetto architettonico sia la funzionalità.
Adiacenti all’arena si trovano 33 spaziosi box per cavalli, progettati con particolare attenzione al comfort e al benessere degli animali, oltre a una serie di ambienti dedicati alle attività di allevamento e addestramento.
Gli uffici della tenuta, caratterizzati da un design accogliente, offrono una vista spettacolare sull’arena, mentre uno spazio attualmente al grezzo è già stato predisposto per un eventuale uso abitativo. Accanto alla struttura coperta si trova una seconda arena scoperta e una moderna costruzione in legno lamellare su due livelli. Il piano terra è già dotato di cucina e bar, con la possibilità di installare ampie vetrate per godere della splendida vista sul parco e sulle maestose Alpi Carniche. Nei pressi dell’arena, due ampi recinti in legno offrono spazi sicuri e confortevoli per cavalli e puledri.
Completano la proprietà una villa indipendente di circa 200 mq con giardino privato, e una seconda abitazione di oltre 350 mq, attualmente destinata a residenza del custode. Inoltre, sono presenti edifici aggiuntivi per un totale di circa 550 mq, da ristrutturare, che offrono ulteriori opportunità di sviluppo.
La posizione strategica della tenuta, situata a pochi chilometri da Udine, a ridosso di una zona residenziale di pregio, comprendente un rinomato campo da golf; circondata da alcune delle località turistiche più apprezzate delle Alpi Carniche e dell’Alto Adriatico, come Grado, Lignano Sabbiadoro e Venezia, ne accresce il valore. La vicinanza a itinerari enogastronomici di eccellenza, come quello di San Daniele, famoso per il suo prosciutto, e la qualità dei vini locali, contribuisce ulteriormente al fascino del luogo.
Grazie alla favorevole rete viaria, vicina a tangenziali e autostrade, la tenuta si presta non solo all’allevamento e addestramento di cavalli, ma anche per attività ricettive, eventi e progetti turistico-alberghieri, offrendo così significative potenzialità di crescita e di profitto.
Il prezzo è su richiesta.
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metri quadrati
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bagni
fagagna
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Friuli
Il Friuli Venezia Giulia è una regione del nord-est dell’Italia che si affaccia sul mare Adriatico e confina con l’Austria e la Slovenia, occupando l’estremità nord-orientale del territorio italiano.
Il territorio regionale è composto da due regioni geografiche con caratteristiche storico-culturali diverse: la regione del Friuli, che costituisce la larghissima maggioranza della sua superficie, e la parte di Venezia Giulia rimasta all’Italia dopo la seconda guerra mondiale. La demarcazione tra le due regioni è costituita dalla foce del fiume Timavo.
Insieme al Veneto (Venezia Euganea) e al Trentino – Alto Adige (Venezia Tridentina), forma la regione storico-geografica delle Tre Venezie, o “Triveneto”. Questa particolare regione ospita i picchi delle Dolomiti e i vigneti famosi per i vini bianchi. Trieste, il capoluogo, apparteneva in passato all’Impero austro-ungarico del XIX secolo.
Le attrazioni più famose sono il centro storico, il lungomare di piazza dell’Unità d’Italia e il Castello di Miramare, una ex residenza reale.
